深圳工业总会主席团主席许明金
出席全国政协十二届一次会议建言献策

3月4日，深圳工业总会主席团主席、深圳市香缤投资集团有限公司董事长许明金参加全国政协十二届一次会议，并对保障性住房积极建言献策。许明金是今年刚当选的全国政协委员，首次参加全国政协会议就将关注民生作为自己建言献策的主题。

对于部分保障性住房项目位置过于偏远，周边配套设施跟不上，难以发挥应有作用。许明金主席建议政府应该做好配套服务，加大政策、融资、服务等方面的支持力度，提高企业参与的积极性。

今年春节前深圳一次性推出了1.3万套保障房房源，按照计划，深圳年内的保障房房源总数将达到2.5万套，满足部分市场的刚性需求。但太偏远的地方反而会提高低收入群体的生活成本。另外各项目都提出了配建幼儿园、社康中心等设施的要求，但也远远不能满足未来居住人口的需要。

许明金主席认为，开发商的积极性降低，也是眼下保障房项目急需解决的问题。对于开发商来说，参与保障房建设的利润，比起商品房来说肯定要微薄。在2011年深圳明确企业可参与建设安居型商品房时，业界的积极性是很高的。通过市场化运作来做好保障性住房这一民生工程，必须形成政策、资金、服务上的制度性支持措施。

许明金主席建议减少企业在项目建设过程中的隐性成本，如做好前期拆迁工作、明确水电配套等基础设施建设的责权等。加大融资支持力度，优先满足保障性住房建设资金需求，这是实实在在的扶持。

第4期（总第264期） .doc

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