机遇与挑战：中国建筑装饰行业亟待转型

改革开放30多年来，中国建筑装饰行业从不被重视的传统小行业，发展成为一个跻身国民经济支柱产业的大行业。至2012年，建筑装饰行业从业者达1550万人，企业14.2万家。全行业完成工程总产值2.63万亿元。随着十八大召开，“新型城镇化”成为各方关注的焦点之一。快速发展的新型城镇化，无疑为建筑装饰行业注入强劲发展动力。据分析，到2015年建筑装饰行业总产值规模将达到约3.6万亿，市场前景令人振奋。

然而，经过黄金30年的蓬勃发展，三十而立的中国建筑装饰业，同样无可避免的面临着“成长的烦恼”。传统的经营模式所带来的高污染、高能耗、技术薄弱、经营粗放等问题凸显，正在成为严重制约行业进一步发展的桎梏。时至今日，中国的建筑装饰行业正处在整体转型升级的突破时期：从粗放型经营转向集约化经营、从劳动密集型走向技术密集型、从高污染高能耗走向低污染低能耗、从工厂化走向工业化，正在形成以房地产业、建筑业及建筑装饰业、建材生产流通业组成的产业集群。积跬步以至千里，中国建筑装饰行业期待整体转型升级的呼声日益高涨。对于建筑装饰企业而言，在行业整体转型升级的市场浪潮中搏击，必然要经历“淘汰一批、吸引一批、壮大一小批”市场铁律的洗礼，可谓是机遇与挑战并存。近年来，一些志存高远的建筑装饰企业，纷纷作出了转型升级的探索。

作为行业领军者的广田，在迎来20周年生日之际，从横向发展打造多板块“大装饰”平台，到纵向拓展绿色装饰全流程产业链。其令人眼前一亮的新探索：“打造绿色装饰综合集成服务商”，既是献给企业最好的生日礼物，也是整个行业转型升级浪潮中的最强音。

专业深耕细分市场 打造“大装饰”平台

二十载春华秋实，广田创造了多项业内第一：组建业内第一家多元化经营集团、最早介入房地产精装修领域并开创了与大型房地产公司（如恒大集团）全面战略合作的先河、最早开拓全国轨道交通装饰市场并成为业界标杆；成立了深圳第一家在工商局注册的建筑装饰设计研究院、业内第一家市级科技研发中心；业内第一家被授予“重点文化企业”、“文化+科技型示范单位”企业；率先扛起绿色低碳的大旗，用国家最高绿色建筑标准打造装饰产业园，用于担当产业升级的先锋……

经过20年的市场历练，广田专业深耕细分市场，打造“大装饰”平台，在坚守主业的同时，在多个专业细分市场上均取得了不俗成绩。目前，广田股份在住宅精装修、商业综合体、轨道交通、星级酒店等重点项目四大方面形成了自己的发展模式和特色，显著增强了公司的核心竞争实力。

在住宅精装修领域，广田与恒大、万科、中信、百仕达等国内多家知名地产公司成功建立战略合作伙伴关系。仅在2012年就完成住宅精装修产值达30亿元，连续多年在该细分市场综合实力排名第一。在商业综合体领域，广田在这种建筑形态在中国兴起之初就进入了该领域，多年来积累了丰富的经验，打造了众多城市新地标。在轨道交通设计领域，广田承接了北京、天津、哈尔滨、成都、昆明、南京、苏州、西安等多个城市的地铁装饰设计，占全国已建和在建轨道交通项目超过60%以上的市场份额。多年来积累了丰富的经验，打造了众多城市新地标。在星级酒店领域，广田与多家国际知名酒店管理集团展开深入合作，完成了以一批以太湖超五星喜来登酒店、广州万豪酒店、西安万达希尔顿、洲际、喜来登、丽思卡尔顿等为代表的高端品牌酒店项目。连续3年获得亚太设计最高奖项“筑巢奖”金奖，多次获得全国建筑工程最高奖项鲁班奖和全国建筑工程装饰奖。此外，在大型场馆领域、高档写字楼/会所领域、幕墙工程领域及相关细分市场，广田均有不俗表现。

整合绿色装饰产业链 提供综合集成服务

随着国民经济发展水平的提高，建筑装饰市场需求日益多样化，越来越多的高端客户提出了“一体化”的需求。领军企业自身实力的大幅增强，使得“一体化”越来越具有真正的吸引力。试想一下，一个项目的设计、施工、幕墙、园林、智能、空调、水暖、机电、软装等各个环节，由一个值得信赖的建筑装饰龙头企业进行整体总包，实施一体化服务。不仅可以省去繁琐的招投标，而且避免了分包单位间的扯皮纷争，节约了人力、缩短了工期，为项目尽快投入使用赢得了宝贵的时间。这种集成服务的好处显而易见：更精简的流程、更明确的负责单位、更统一的艺术表现、更易于掌控的协调……

正是在这种新的市场环境下，广田提出了“打造绿色装饰综合集成服务商”的发展战略。2012年10月份，广田斥资收购了方特幕墙51%股份，进一步提升了公司幕墙业务的实力，其目的就在于提高“总包集成”这一新型的专业服务实力。下一步，广田将继续发挥资本市场优势，创新专业化发展模式，通过收购、兼并、融资等方式不断整合专业资源，把已有的技术研发、创意设计、施工管理的核心优势，向幕墙、园林、景观、智能、机电、软装等相关领域展开布局，打造贯穿行业的“大装饰”产业链，让客户真正享受到大型装饰的“一站式”、“保姆式”的新型专业化服务。

设计是建筑装饰的龙头。广田建筑装饰设计研究院已发展为目前全国设计师规模最大、最具行业号召力的综合型设计机构之一，年产值突破亿元，获得“中国最具影响力的十大室内建筑设计机构”、“中国建筑装饰绿色环保设计50强企业”等荣誉称号。公司和中央美术学院、四川美术学院、广州美术学院、深圳大学等专业院校建立了战略合作关系，为集团的人才储备及人才发展打下了坚实的基础。

在绿色建材研发和生产方面，广田创建了业内首家省级技术研发中心，拥有国家专利77项、工法10项，参编国家、行业标准77项，获得国家级创新成果奖和国家级科技示范工程266项。公司已成为国家“十二五”科技支撑计划示范基地，承担室内健康型建材产业化技术的研发任务。广田积极推行“工厂化生产、现场装配”模式，斥资近5亿元建设的绿色装饰产业基地园，总面积近10万㎡，项目按照国家绿色建筑的最高标准来设计，是深圳市重大项目。产业园已于2013年正式投产，将在这里实现建筑装饰一体化部品部件的研发和生产。产业园采用工厂化生产和现场拼装，可以缩短30%的项目工期，能有效降低施工现场组装产生的污染，减少资源浪费。

以改善人居环境为使命 聚焦室内环境治理

如果说，设计给建筑以灵魂，那么，建筑装饰的其他环节则是给建筑塑形以达到“脱胎换骨”之功效的整体过程。此后，室内环境治理则是循环不息的血液，让建筑从此活色生香。广田股份自成立之初，便以“致力于人居环境的改善”作为使命，历经20年建设更好人居的探索，广田更加相信：只有让建筑从钢筋水泥坚硬矗立的“钢铁侠”变成有血有肉、有情有义的“真朋友”，才能称得上“更好人居”。

为了真正意义上实现“一体化”的全流程绿色建筑装饰综合集成服务，广田股份继陆续收购华南装饰、方特幕墙之后，又入股投资新基点，并与格瑞卫康建立战略合作关系。“大装饰、集成服务”战略进一步深化和延伸，未来有望进一步加强消防等细分领域的服务能力。

在室内环境治理领域，格瑞卫康率先引进欧美等发达地区流行的HSE服务体系，结合其净醛9效技术，首创了HSE室内空气净化整体解决方案，从装修用除醛分解涂料的选择、装修污染的集中治理、到入住后专业空气净化机长期服务一条龙配套工程，实现了装修室内空气零超标，提供贯穿于装修前的污染防治、到入住后的室内环境护理与保养、再到室内空气的长期净化等整体服务。广田认为，建筑的终极意义，在于“容人”，因此室内环境治理是提升人居环境的重要组成部分。此次广田与格瑞卫康建立战略合作关系，无疑为行业整体转型升级、打造“绿色装饰产业链”提供了极具参考价值的案例。