2012年是特区农村城市化20周年，记者从深圳市蔡屋围实业股份有限公司近日召开的中期经济工作会议上了解到，今年上半年，该公司总收入和利润总额两项主要经济指标同比增长分别为25.8％和38.3％；去年这两项指标分别为27.7％和26.5％。村集体经济连续两年保持两位数增长并创下历史新高，是蔡屋围股份公司成立20年来的首次。
　　
　　蔡屋围股份公司董事长、党支部书记蔡洪亮表示，这一振奋人心的成绩是20年来各级公司始终贯彻执行董事会制定的“以物业经济为主导产业，综合性、多元化发展”的结果，是各级干部、员工勤奋努力、忘我工作的结果。从1992年特区农村城市化到现在，20年的实践更坚定了蔡屋围人坚持党的领导、坚持发展集体经济、坚持走共同富裕道路的决心和勇气。
　　
　　记者了解到，蔡屋围村从东莞塘厦迁至深圳罗湖是在明代洪武年间，距今已有628年。改革开放以后，蔡屋围是罗湖征地最早的村之一，当年每平方米征地款还不到五元，蔡屋围为深圳经济特区建设与发展做出巨大牺牲和贡献。特区农村城市化后，原蔡屋围大队成为一级股份公司，大队下辖的三个生产队成立了金龙、金塘、金华三个实业公司，村民成为股民实行二级分红。
　　
　　2003年，市区政府正式启动了蔡屋围金融中心改造，也就是蔡屋围老围即蔡屋围村局部的城市更新。这一项目的建设不仅诞生了深圳的新地标京基100，创造了深圳城市更新的“蔡屋围模式”，更重要的是让第一个吃螃蟹的蔡屋围人尝到了甜头。2011年，改造项目全面完成，蔡屋围股份公司、金龙实业公司的补偿物业及村民的回迁物业同时产生经济效益，物业租金水平比改造前提高一倍，集体经济迅速壮大，股民收入成倍增长。当年，金龙公司股民人均分红（两级分红累加）突破6万元，位列全市各集体股份公司前茅。今年上半年，金龙公司总收入和利润总额同比增幅高达71%和77%。
　　
　　今年7月7日、8日，蔡屋围股份公司分两批召开全体股东大会，上千股民签字表决改造意愿。结果有近九成股民在蔡屋围城市更新改造协议书上签字按手印，同意由京基集团对蔡屋围村进行整体改造。此举确立了蔡屋围村改造的合法地位和京基地产作为开发主体的合法地位。蔡屋围片区新一轮改造即将启动，蔡屋围人在特区农村城市化20周年之际“再出发”。